房产纠纷

　房屋中介租赁合同范本为：

　　房屋租赁合同(中介版)

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、房屋地点及设施：

　　1、房屋地址：___省___市____小区____号楼___单元_______

　　2、室内附属设施：

　　（1）电器：____________

　　（2）家具：_____________

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：乙方承租期限____年____月;自___年___月___日起至___年__月__日；

　　2、房屋租金：_______(大写：_____)；

　　3、房屋押金：_______(大写：____)；

　　4、付款方式：_____________。

　　5、租赁期间内的水、电、煤气、暖气、有线电视、卫生治安费、物业管理等由乙方支付，房屋修缮费用由甲方支付。

　　三、双方责任及义务：

　　1、甲方保证所出租房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，以及由此造成的一切责任概由甲方负责。

　　2、乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。不得转借或改变房屋结构，不得私改电路，超负荷用电

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;如乙方未提前一个月通知甲方，应支付一个月房租作为补偿。

　　6、乙方入住该物业应该搞好邻里关系，遵纪守法，不得利用此房搞非法活动。应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负责全部责任;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、本合同租赁期满，乙方若继续租用，经甲方同意，甲、乙双方应重新签订合同;租赁期满而解除合同时，乙方必须将自己的物品依时迁出，否则按乙方自动放弃论处，由甲方全权处理。

　　五、本合同自签订之日起，其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　六、乙方应按时交纳房租，不得以任何理由拖欠房租费，如超过5日不交纳房租，甲方有权收回住房。

　　七、经甲乙双方确认的电表指示：_____度，水表指示：_____吨，煤气表指示_____M³

　　八、甲乙双方约定其他事项：

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即时生效。

　　出租方：_________

　　联系电话：_______

　　 承租方：_________

　　联系电话：_______

　　签约日期： 年 月 日